旭辉林中谈住房租赁市场:未来几年租金增长会放缓 甚至停止增长

  2020博鳌房地产论坛于8月11日在海南召开。旭辉集团创始人、旭辉控股董事局主席林中出席并演讲。

  林中对房地产市场的趋势颇为乐观,认为“未来至少10到15年,我们自己看应该是20年,从历史来看中国房地产还是非常好的,这是鼓励我们所有房地产行业从业人员一直做下去的因素,现在很多人问对房地产行业是看多还是看空,我认为这个时候应该要看多”。

  林中称,房地产行业已经进入了平稳发展阶段,这个阶段与过去的高速增长阶段的运行方式、市场表现、竞争模式不同,作为从业者,要适应变化,摸索新阶段的运行规律。

  谈及疫情对房地产行业的影响,林中表示,确实促进了客户需求的变化。“今年疫情的时候,大家从来没那么长时间待在家里,大家都发现自己的客厅太小了,房间不够,要开视频会议找不到地方,需要躲到卫生间去,厨房的开放性不好,不能促进家庭的交流,一个人煮菜,门要关起来,现在的厨房要更加开放,这些东西都会促进中国未来新一代的住宅建设”。

  林中认为,未来几年,一二线城市的刚需趋势是面积要更小,确保购房者能够承担得起总价,因此要研究开发更加经济、高效布局的刚需住宅,来应对这种购买力、支付能力的变化。

  在谈及住房租赁市场时,林中表示,最近部分地产商在调整租金增长模型,“我们认为未来几年租金增长还是会放缓,甚至未来两三年都会停止增长”。

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责任编辑:梁斌 SF055

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外交部记者会今夏“不打烊”,赵立坚谈原因:地球人都知道

8月12日,外交部发言人赵立坚主持例行记者会。有日本记者提问,以往外交部例行记者会都会在每年夏天休会一段时间,请问今年会休息吗?

“据我所知,今年我们没有休会。”赵立坚回应道。

这名记者随后追问今年记者会不休会的原因,赵立坚表示,“地球人都知道。”

1983年3月1日,时任外交部新闻司司长齐怀远在国际俱乐部举行发布会,宣布外交部建立发言人制度。1983年9月,外交部发言人制度发展为发言人在每月第一周的发布会上现场回答中外记者的提问;1986年7月,发展为每月在两次发布会上现场回答中外记者的提问;1987年6月,发展为在每周记者会上回答记者的提问。1997年,外交部取消了对记者提问次数和记者会时间的限制。2011年9月,外交部开始在每个工作日都举行记者会。

目前中国外交部已经成为世界各国中唯一一个每个工作日都举行记者会的外交部门。按照惯例以往每年暑期记者会都会暂停两周左右时间,在这段时间里外交部新闻司通过电话和邮箱接受并回答中外记者的问询。(记者 于潇清)

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【地评线】京彩好评:挂牌督战,为脱贫攻坚注入磅礴力量

8月10日,国务院新闻办举行新闻发布会,介绍52个贫困县挂牌督战进展情况。按照部署,中央和地方坚持督与战一体推进,向村镇下沉督战力量,目前督战工作正在扎实推进。

52个贫困县挂牌督战,明确了作战重点、作战力量、工作举措和完成时限等内容,将难题转化为动力,将挑战转化为契机,通过精准施策、靶向用力,攻破薄弱环节、突破重点难点,做到“上下联动一条心,齐心协力保脱贫”。

挂牌督战,不仅要“督”,更要“战”

脱贫攻坚到了最后关头,用挂牌督战向贫困“亮剑”,唯有咬紧牙关、坚定信念、一鼓作气、乘势而上,才能始终保持攻城拔寨的劲头。一方面,要以督促战。对最难啃的“硬骨头”要以最“硬核”的作风攻坚,要本着实事求是的工作思路,充分利用督导检查这一重要手段,以督查促作风建设,重点对党员干部工作作风进行督查督办,以督促管、以督促改。要突出重点内容,重点督查中央八项规定的贯彻落实情况以及个人作风上的庸、懒、散问题。要紧紧围绕脱贫攻坚中心工作和各自承担的具体业务开展监督检查,坚决打击工作推动不力、推而不动,不敢担当、推卸责任等问题。另一方面,要变督为战。一分部署,九分落实,脱贫攻坚关键还得“战”,对于当前迫在眉睫的重点任务,不能空喊口号,一定要抓紧抓实抓牢,践行“身先士卒,冲锋在前”的战斗精神,把层层“督”转变为层层“战”,把决策、规划、思路、措施用到“战”上面来,尽锐出击,向贫困发起总攻。

真帮实扶,不仅要“制”,更要“责”

建立有效的帮扶工作机制,层层压实责任,是今年挂牌督战的重点内容。真帮实扶助脱贫,真情实意暖民心,承诺即要践诺,“收官战”更需要筑牢“民生之本”,开辟“致富之源”。一方面,要建立长效帮扶工作机制。帮扶工作责任大、任务重,事关全局,要以长效帮扶机制激发贫困户内生动力,做到因村因户施策,到户到人帮扶,全力以赴打赢脱贫攻坚战。要建立健全帮扶对象精准识别和动态调整机制,把脱贫攻坚同当地有效资源结合起来,以区域性整体发展谋划帮扶措施。要加大资金、政策、人才等方面对贫困地区的支持,实行一村一策帮扶机制,狠抓帮扶工作落实,确保如期完成脱贫目标。另一方面,要层层压实责任。脱贫攻坚作为一项重大政治任务和重要民生工程,党员干部要转变工作作风、狠抓措施落实、提高政策执行力,迎难而上、主动担责,坚决克服畏难情绪、厌战情绪和麻痹情绪,发挥“火车头”“主心骨”“领头雁”的作用,织密帮扶责任“一张网”,确保把脱贫攻坚工作抓得细之又细、实之又实。

巩固成果,不仅要“防”,更要“治”

挂牌督战需要攻破的最后堡垒就是返贫问题,脱贫攻坚收官之时,全国各地“捷报”频传,防止返贫的脚步永不停歇,要在巩固脱贫成果的基础上,用“防”和“治”擘画出脱贫攻坚“蓝图”。一方面,要千方百计防止返贫。授人以鱼不如授人以渔,进一步完善产业扶贫政策,开展各种技术培训,激励贫困户发展特色产业来做大做强产业链条。要扩大资源资产收益,盘活农村集体土地、林地、荒地等自然资产,建设用地、基础设施等闲置资产,激活农村生产生活要素潜能,壮大村集体经济,让贫困户增收致富。另一方面,要想方设法加强监测。建立健全返贫监测预警和动态帮扶机制,对不稳定脱贫户、收入偏低脱贫户、非贫困户中的“边缘户”进行分类监测,建立脱贫人口分类管理系统、返贫监测预警系统,逐级摸底、建立台账、及时预警,防止脱贫户因灾因病返贫。

脱贫攻坚须有“长缨在手”,越到紧要关头,越容不得松口气、歇歇脚。要聚焦“贫中贫”“困中困”,以更高的作战要求挂牌督战,以更实的工作举措聚力奋进。(甘雨)

责编:秦雅楠

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Gartner:2019年全球IaaS市场增长37.3%

  来源:比特网

  8月11日消息,据行业分析机构Gartner的数据显示,全球基础设施即服务(IaaS)市场在2019年增长了37.3%,达到445亿美元,高于2018年的324亿美元。

  2019年,排名前五的IaaS供应商占据了80%的市场份额,高于2018年的77%。这些供应商分别是AWS、微软Azure、谷歌云、阿里云和腾讯云。

  Gartner研究副总裁Sid Nag表示:“云为推动数字业务奠定了基础,而数字业务仍然是首席信息官的首要任务。它支持诸如边缘计算、人工智能和5G等技术。归根结底,所有这些技术都需要像公有云IaaS这样伸缩性强、高容量的基础设施平台,这就是市场出现强劲增长的原因。”

  IaaS(Infrastructure as a Service)指的是基础设施即服务,是将IT基础设施作为一种服务通过网络对外提供,并根据用户对资源的实际使用量进行计费的一种服务模式。与传统服务器托管相比,IaaS在服务的灵活性、拓展性和成本等方面具有优势。

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创业板指跌3.73% 生物疫苗板块领跌

  证券时报网 陈文斌

  证券时报e公司讯,8月12日上午,A股三大股指集体下挫。截至午间收盘,沪指跌1.99%,深证成指跌2.94%,创业板指跌3.73%。盘面上,生物疫苗、黄金板块跌超4.5%,卫星导航、国防军工、有色、免疫治疗等板块跌超3%;两市仅航空运输、水产品等少数板块飘红。

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日本研究发现变异新冠病毒 新增确诊多为变异新冠病毒感染者

新华社东京8月8日电(记者华义)据日本广播协会电视台统计,截至8日20时(北京时间8日19时),日本当日新增新冠确诊病例1565例,连续两天单日新增病例超过1500例。另据日媒当天报道,该国最新研究发现,6月中旬以来日本出现了变异后的、具有新型基因序列的新冠病毒。

统计数据显示,日本累计确诊47464例,累计死亡1042例。东京都8日新增确诊病例429例,累计确诊15536例。当天新增确诊病例较多的还有大阪府178例、爱知县177例、福冈县150例、神奈川县128例。当天,日本47个都道府县中共有39个报告了新增确诊病例;冲绳驻日美军通报了7例新增确诊病例,累计确诊病例达310例。

据《读卖新闻》当天报道,日本国立感染症研究所最新研究发现,6月以来在日本扩散的新冠病毒是变异后的、具有新型基因序列的新冠病毒。研究称,今年3月起日本疫情扩大,主要是由欧洲相关基因序列的新冠病毒导致,但在5月下旬已暂时平息。6月中旬起,以东京为中心出现了具有新型基因序列的新冠病毒,并向全国各地扩散。目前日本国内大量增加的确诊患者大都属于这种变异后新冠病毒的感染者。

日本厚生劳动省8日统计显示,日本确诊病例中已有31307人出院或结束隔离,通过聚合酶链式反应(PCR)方式检测人数累计约98.6万,较前一日增加约2.4万人。

(原标题:《日本新增确诊病例高企 研究发现变异新冠病毒》)

责编:周璇

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捷克一居民楼发生火灾致11人死亡

当地时间8月8日傍晚时分,捷克东部摩拉维亚—西里西亚州的小镇博胡明发生一起严重火灾,据当地消防部门证实,截至目前已有11人死亡,约10人受伤,伤者中包括两名消防员和一名警察。

消防部门发言人卢卡什·波普称,在起火的第11层楼,共有6人丧生,其中包括3名成人和3名未成年人。另有5人在跳窗逃生时死亡。

摩拉维亚—西里西亚州州长伊沃·冯德拉克在救援现场对媒体表示,所有迹象都显示,这是一起人为纵火案。目前,警方确认已有一名嫌疑人被当场逮捕。据住在该楼的一名居民称,事件可能由长期的邻里纠纷所致。火灾发生的具体原因目前正在调查中。

就死亡人数来说,博胡明小镇这场居民楼大火是捷克自1993年成为独立主权国家以来最为严重的一场火灾。此前,在2010年10月,首都布拉格的一场大火曾酿成9人丧生的悲剧。(总台记者 徐明)

责编:周璇

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海南儋州调南村村民爱护生态 古树奇树成景点

  中新网儋州8月8日电 (凌楠)350多年的见血封喉、420多年的古榕树、百年野生荔枝树……在海南省儋州市大成镇调南村,一棵棵参天古树各具特色,引得游客前来观赏古树。

调南村百年野生荔枝树。凌楠 摄 

  走进调南村,只见古树参天、万木峥嵘、郁郁葱葱。该村生态环境较好,拥有丰富的热带植物,其中具有代表性的有见血封喉、百年荔枝、百年黄葛榕等古树名木。据统计,目前调南村共有古树、大树、奇树43株。

  村口的红色记忆广场上,6棵年龄数百年的野生荔枝树,占地数百平方米,犹如一把把撑开的绿色巨伞,为村民们遮风挡雨。据村民介绍,村中还有不少这样超过百年的古荔枝树。

调南村见血封喉树。凌楠 摄 

  调南村最出名的树,是一棵已有350多年树龄的见血封喉树。见血封喉树又名箭毒木,树的液汁有剧毒,一旦触及人畜带鲜血的伤口,可能致死,故被称作“见血封喉”。

  这棵见血封喉树树干高约30米,胸径2米,板根发达,寄生植物茂盛。据今年公布的海南省一级保护古树名录显示,该树被认定海南省一级保护古树。

游客从各个角度拍摄黄葛榕。凌楠 摄 

  调南村村支书符启周说,在抗日战争时期,儋州抗日名将潘江汉曾率领琼崖纵队驻扎在调南村一带,选中这棵高大的见血封喉树作为哨所。因此,当地村民称它为“红军树”。见血封喉树是调南村抗战的见证,如今也是调南村红色旅游文化的品牌。

  调南村树木繁茂,离见血封喉古树不远处,还有一颗长势茂盛、根须发达,树龄约420年的黄葛榕。

调南村黄葛榕。凌楠 摄 

  记者看到,黄葛榕树型美观,树冠广展,主干粗大。树高约35米,胸径约4米,板根明显,延伸数米。前人栽树,后人乘凉。这棵巨大的黄葛榕,如今是当地村民日常游憩、乘凉和开展文化生活的庇荫场所。

  古树为村民庇荫,村民亦对古树爱护有加。“古树周围干净整洁,是村民们自觉打扫干净的。”符启周介绍,村民们自发保护古树,保护风景。古树在当地人的保护下,充满活力。

调南村黄葛榕。凌楠 摄 

  古树名木是自然界留给人类的珍贵遗产,也是不可多得的旅游资源。古树名木集中的调南村,以丰富的热带名木为主线,通过利用古树造景,科普古树名木知识,提升村庄的景观环境等,结合黄皮采摘、红色文化等元素,着力发展以古树为特色的乡村旅游,游客日益增多。既实现古树保护,又带动当地发展。

调南村见血封喉树。凌楠 摄 

  今年儋州市旅文局曾推出4条乡村游精品线路,其中一条是到大成看树,路线就有调南村。调南村也是黄皮种植比较多的村庄,5月至7月,黄皮成熟旺季,到调南村赏古树、品黄皮、游乡村,成为不少游客的新选择。符启周介绍,拥有古树资源、黄皮采摘、红色文化等特色,目前调南村乡村旅游名气在外。(完)

【编辑:陆春艳】

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美媒-2020年上半年有5816名美国人放弃美国国籍,达创纪录水平

【环球网报道 记者 李东尧】据美通社(PR Newswire)6日消息,纽约班布里奇会计师事务所一项研究报告显示,2020年的前6个月,放弃美国国籍的美国人数达到创纪录水平,为5816人。

美通社报道截图

据报道,过去几年来,美国人脱籍人数不断下降,而2020年的前6个月,放弃美国国籍的人数却出现大幅增加。根据美国国家税务局条例,政府每3个月公布一次所有放弃公民身份的美国人姓名。今年的前6个月有5816名美国人放弃国籍,这远远超过了2019年4个季度的总数(2072人)。

纽约班布里奇会计师事务所的合伙人阿利斯泰尔·班布里奇解释,“新冠疫情期间美国侨民不断放弃美国国籍,情况这才出现了巨大转变,自2017年以来,这一数字一直是在锐减的。”

班布里奇认为,从他们的经验来看,越来越多的美国侨民放弃国籍是由于当前的疫情让他们有时间重新审视自己与美国的关系,而且认为当前的政治气候以及美国的年度税务申报让人难以忍受。

“这些生活在国外的美国公民,他们仍需要每年在美国提交纳税申报表,缴纳潜在的税款以及报告他们所有的外国银行账户、投资以及养老金情况……”班布里奇说,“他们这才采取了放弃国籍的严肃做法,因为他们并不打算回美国生活。”

责编:李晓航

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印度一架波音737飞机降落时冲出跑道机身断裂,机上共191人

  原标题:印度一架波音737飞机降落时冲出跑道机身断裂,机上共191人

  据印度斯坦时报报道,当地时间7日晚间约7点40分,印度快运航空(air india express)一架客机在印度南部喀拉拉邦卡里普尔(Karipur)的卡利卡特(Kazhikode)国际机场降落时冲出跑道。这架客机自阿联酋迪拜飞往卡里普尔,事发时机上有174名乘客和6名机组成员。

  印度媒体称,飞机在冲出跑道后断成多节。据当地媒体报道,飞机上的一名飞行员和两名乘客已经确认死亡。

  据印度斯坦时报消息,这趟飞机的任务是从国外接回因疫情被困的印度侨民。

  出事的印度航空快运(Air-India Express)是印度最大的廉价航空公司,隶属于印度航空,该架班次客机机型为波音737。

  据印度航空发布的声明:事发时机上共有174名乘客、10名婴儿、2名飞行员和5名乘务员,共191人。

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责任编辑:张玉洁 SF107

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